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Se você for a uma assembleia de condomínio, pode ter certeza de uma coisa, irá se deparar com uma dúvida em comum : o que é melhor, portaria remota ou presencial? A verdade é que condôminos, administradoras e síndicos devem tomar uma decisão tão importante como esta, baseadas nas vantagens e desvantagens de cada um deles. Assim como também ao levantar quais são as necessidades, o tamanho e o orçamento disponível de seu condomínio. Para…

Atualmente, há uma transição em curso na qual as administradoras de condomínios precisam se adaptar e modernizar cada vez mais para garantir a retenção de clientes. Mas em linhas gerais, o que seria reter clientes? Nada mais é do que uma marca construir uma relação de confiança tão forte com seus clientes a ponto de se tornarem fiéis a ela, se portando, inclusive, como promotores dessa marca. Diferente das operadoras de celular e TV a…

Às vezes, síndicos acabam tendo que tomar uma difícil decisão: trocar de administradora. Administradoras de condomínios são como qualquer outra prestadora de serviços, podendo ser trocada por outra, por exemplo. Mas quais são os reais motivos que levam síndicos, decidindo sozinhos ou através de uma assembleia, a optarem por trocar de administradora para seu condomínio? Pois o assunto que iremos tratar neste artigo é justamente este. Continue lendo e descubra as motivações que levam um…

Entre os fantasmas financeiros, a inadimplência é certamente um dos mais assustadores, principalmente em se tratando de um condomínio edilício. Ela está presente em todos os âmbitos de nossa vida coletiva, na esfera pública e também na privada. Em um condomínio edilício, não seria diferente. No Brasil, a inadimplência condominial é um dos principais desafios enfrentados por síndicos, administradores e condôminos. Como lidar com ela? Quais medidas podem ser aplicadas em relação aos moradores inadimplentes…

Com o aumento da complexidade da gestão de um condomínio edilício, um novo player tem ganhado espaço no mercado condominial. Sim, estamos falando da maior e melhor parceria que um síndico pode ter: a administradora de condomínio! Responsável pelo trabalho mais burocrático, a administradora é tão importante para a manutenção da vida inteligente em condomínio quanto os próprios moradores. Isso porque a ela caberão tarefas fundamentais para manutenção desse espaço, que vão da gestão tributária…

Foi eleito síndico pela primeira vez e está se sentindo perdido no meio de tantas responsabilidades, leis e regulamentos? Fique tranquilo! Estamos aqui para ajudar você a completar essa maratona com sucesso. Sabemos que seu novo título pode soar um pouco assustador no início, mas garantimos que tudo ficará mais simples se você seguir as dicas práticas que listamos neste guia. No final da jornada, a experiência será gratificante e você terá novos aprendizados para…

Você já se deu conta de que a maior parte das ações que realizamos em nosso dia a dia é regida por alguma lei? A locação de um imóvel não é exceção, sendo regulada pela Lei n. 8.245 de 1991, também conhecida como Lei de Locação, ou Lei do Inquilinato. Ela é dividida em três partes: Título I – relativo à locação; Título II – relativo aos procedimentos; Título III – disposições finais e transitórias.…

Já imaginou ter verduras, legumes e até frutas, na porta de casa, fresquinhos e praticamente de graça? Preparamos várias dicas (e até um passo a passo) para ajudá-lo a construir uma horta comunitária em seu condomínio. O aumento dos preços, a falta de tempo e o interesse em melhorar a saúde já são motivos mais do que suficientes para ter uma horta dentro do condomínio, mas este projeto pode trazer muito mais benefícios! Ter uma horta comunitária integra as…

Antes de saber como fazer o descarte, conheça um pouco sobre as lâmpadas fluorescentes e os perigos do descarte incorreto. Apesar da praticidade, durabilidade e economia das lâmpadas fluorescentes, no interior delas existe um componente químico muito perigoso à saúde: o mercúrio, um metal pesado e tóxico.  Mercúrio Porém, o maior problema acontece quando a substância, presente como um pó bem fininho, é inalada. Se a quantia de mercúrio elementar inalada for grande, pode causar…