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Economizar água em condomínios é uma proposta que não depende apenas da gestão, mas precisa contar com a colaboração de todos, incluindo moradores. Um dos itens mais importantes em nossa vida e que sem ele não sobrevivemos é a água. Se o condomínio ficar sem luz, por exemplo, pode-se usar baterias ou geradores para os equipamentos e usar o chuveiro a gás. Mas, se falta água, todo o resto passa não ser mais tão importante.…
Mais de R$ 15 mil. Esse foi o prejuízo de um condomínio condenado a pagar indenização a um morador que não recebeu uma intimação judicial. O caso, ocorrido no Distrito Federal, ilustra uma situação bem comum, levada ao extremo: a correspondência que fica esquecida na portaria, sem controle algum. E a preocupação não é apenas de síndicos, porteiros ou zeladores. O condômino também é prejudicado, enquanto aguarda uma encomenda, sem saber quando vai chegar e se estará…
A ideia de que a vida em condomínio é burocrática, com gestão pouco transparente e fechada, sem espaço para participação de condôminos, está ficando rapidamente no passado. Dados da Associação Brasileira de Síndicos e Síndicos Profissionais revelam que:mais de 68 milhões de brasileiros vivem em condomínios; o número corresponde a um terço da população do país;condomínios movimentam cerca de R$ 165 bilhões por ano. Junto aos números consideráveis, que estão em crescimento, o pós-pandemia traz ainda outra evidência…
A administração de complexos habitacionais se torna cada dia mais necessária, pois o trabalho de gestão de conflitos em condomínios precisa ser feito de maneira adequada e que seja justa para todos os envolvidos. Afinal, é um espaço de convivência cada vez mais comum, que diz respeito ao lar e ambientes de lazer/convivência, devendo ter harmonia.Há uma figura centralizadora sempre envolvida, que se apresenta no papel de síndico e pode ser escolhida entre os próprios moradores. Contudo,…
Se você for a uma assembleia de condomínio, pode ter certeza de uma coisa, irá se deparar com uma dúvida em comum : o que é melhor, portaria remota ou presencial? A verdade é que condôminos, administradoras e síndicos devem tomar uma decisão tão importante como esta, baseadas nas vantagens e desvantagens de cada um deles. Assim como também ao levantar quais são as necessidades, o tamanho e o orçamento disponível de seu condomínio. Para…
Atualmente, há uma transição em curso na qual as administradoras de condomínios precisam se adaptar e modernizar cada vez mais para garantir a retenção de clientes. Mas em linhas gerais, o que seria reter clientes? Nada mais é do que uma marca construir uma relação de confiança tão forte com seus clientes a ponto de se tornarem fiéis a ela, se portando, inclusive, como promotores dessa marca. Diferente das operadoras de celular e TV a…
Às vezes, síndicos acabam tendo que tomar uma difícil decisão: trocar de administradora. Administradoras de condomínios são como qualquer outra prestadora de serviços, podendo ser trocada por outra, por exemplo. Mas quais são os reais motivos que levam síndicos, decidindo sozinhos ou através de uma assembleia, a optarem por trocar de administradora para seu condomínio? Pois o assunto que iremos tratar neste artigo é justamente este. Continue lendo e descubra as motivações que levam um…
Entre os fantasmas financeiros, a inadimplência é certamente um dos mais assustadores, principalmente em se tratando de um condomínio edilício. Ela está presente em todos os âmbitos de nossa vida coletiva, na esfera pública e também na privada. Em um condomínio edilício, não seria diferente. No Brasil, a inadimplência condominial é um dos principais desafios enfrentados por síndicos, administradores e condôminos. Como lidar com ela? Quais medidas podem ser aplicadas em relação aos moradores inadimplentes…
Com o aumento da complexidade da gestão de um condomínio edilício, um novo player tem ganhado espaço no mercado condominial. Sim, estamos falando da maior e melhor parceria que um síndico pode ter: a administradora de condomínio! Responsável pelo trabalho mais burocrático, a administradora é tão importante para a manutenção da vida inteligente em condomínio quanto os próprios moradores. Isso porque a ela caberão tarefas fundamentais para manutenção desse espaço, que vão da gestão tributária…