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A vida de um condomínio é complexa, e resolver as questões condominiais é uma tarefa desafiadora para qualquer administradora de condomínios. Um administradora de condomínios, hoje em dia, não é apenas uma empresa que presta assessoria administrativa e jurídica para condomínios. Suas competências aumentaram, como também a variedade de serviços que executam. Colaborando para diminuir os atritos causados entre síndicos e condôminos Neste artigo, vamos mostrar para você 5 motivos para você contratar uma administradora…

A eleição de um novo síndico e a troca de gestão são momentos que geram ansiedade e até certa polêmica dentro de um condomínio. Por se tratar de uma função que muitos conciliam com a rotina de trabalho, e que demanda tempo e esforço (dependendo do condomínio, muito tempo e muito esforço!), é comum que não haja candidatos para ocupar o cargo. O que fazer nesses casos? Será que optar por um síndico profissional é…

Entre os fantasmas financeiros, a inadimplência é certamente um dos mais assustadores, principalmente em se tratando de um condomínio edilício. Ela está presente em todos os âmbitos de nossa vida coletiva, na esfera pública e também na privada. Em um condomínio edilício, não seria diferente. No Brasil, a inadimplência condominial é um dos principais desafios enfrentados por síndicos, administradores e condôminos. Como lidar com ela? Quais medidas podem ser aplicadas em relação aos moradores inadimplentes…

Com o aumento da complexidade da gestão de um condomínio edilício, um novo player tem ganhado espaço no mercado condominial. Sim, estamos falando da maior e melhor parceria que um síndico pode ter: a administradora de condomínio! Responsável pelo trabalho mais burocrático, a administradora é tão importante para a manutenção da vida inteligente em condomínio quanto os próprios moradores. Isso porque a ela caberão tarefas fundamentais para manutenção desse espaço, que vão da gestão tributária…

Foi eleito síndico pela primeira vez e está se sentindo perdido no meio de tantas responsabilidades, leis e regulamentos? Fique tranquilo! Estamos aqui para ajudar você a completar essa maratona com sucesso. Sabemos que seu novo título pode soar um pouco assustador no início, mas garantimos que tudo ficará mais simples se você seguir as dicas práticas que listamos neste guia. No final da jornada, a experiência será gratificante e você terá novos aprendizados para…

Você já se deu conta de que a maior parte das ações que realizamos em nosso dia a dia é regida por alguma lei? A locação de um imóvel não é exceção, sendo regulada pela Lei n. 8.245 de 1991, também conhecida como Lei de Locação, ou Lei do Inquilinato. Ela é dividida em três partes: Título I – relativo à locação; Título II – relativo aos procedimentos; Título III – disposições finais e transitórias.…

Inquilino é todo aquele que ocupa ou usufrui de um imóvel do qual não é proprietário. Isso, mediante o pagamento de um valor acordado com o locador — o famoso aluguel. Sabemos que termos como inquilino, síndico, condômino, locatário e fiador geram dúvidas e até certa confusão, mesmo para quem está acostumado a lidar com eles diariamente. Você, por exemplo, saberia dizer quais são os deveres de um inquilino? Quais despesas lhe são devidas e…

Temos acompanhado uma crescente demanda por temas ligados a segurança do condomínio e o impacto na vida de todos os moradores. Sendo assim, a Winker criou uma lista com as 7 PRINCIPAIS MEDIDAS PREVENTIVAS DE SEGURANÇA  para seu condomínio. 1. Cadastro dos moradores para maior segurança Sempre atualizado e de fácil acesso dos condôminos, indicando telefone de emergência, quais pessoas moram na unidade e quais seus veículos e placas. 2. Cadastro e identificação de todos os funcionários e/ou…

Antes de saber como fazer o descarte, conheça um pouco sobre as lâmpadas fluorescentes e os perigos do descarte incorreto. Apesar da praticidade, durabilidade e economia das lâmpadas fluorescentes, no interior delas existe um componente químico muito perigoso à saúde: o mercúrio, um metal pesado e tóxico.  Mercúrio Porém, o maior problema acontece quando a substância, presente como um pó bem fininho, é inalada. Se a quantia de mercúrio elementar inalada for grande, pode causar…