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Os critérios para reservas de áreas comuns do condomínio são definidos pelo regimento interno. Previamente, as regras são aprovadas por condôminos em assembleia. Apesar de terem sido submetidas à deliberação, não significa que serão sempre respeitadas.  Burlar o regimento interno se torna ainda mais fácil quando o controle das reservas de áreas comuns depende de agendas em papel com registros feitos à mão. Isso porque muitos fatores estão envolvidos, como número máximo de reservas por…

Se você for a uma assembleia de condomínio, pode ter certeza de uma coisa, irá se deparar com uma dúvida em comum : o que é melhor, portaria remota ou presencial? A verdade é que condôminos, administradoras e síndicos devem tomar uma decisão tão importante como esta, baseadas nas vantagens e desvantagens de cada um deles. Assim como também ao levantar quais são as necessidades, o tamanho e o orçamento disponível de seu condomínio. Para…

Com o aumento da complexidade da gestão de um condomínio edilício, um novo player tem ganhado espaço no mercado condominial. Sim, estamos falando da maior e melhor parceria que um síndico pode ter: a administradora de condomínio! Responsável pelo trabalho mais burocrático, a administradora é tão importante para a manutenção da vida inteligente em condomínio quanto os próprios moradores. Isso porque a ela caberão tarefas fundamentais para manutenção desse espaço, que vão da gestão tributária…

Temos acompanhado uma crescente demanda por temas ligados a segurança do condomínio e o impacto na vida de todos os moradores. Sendo assim, a Winker criou uma lista com as 7 PRINCIPAIS MEDIDAS PREVENTIVAS DE SEGURANÇA  para seu condomínio. 1. Cadastro dos moradores para maior segurança Sempre atualizado e de fácil acesso dos condôminos, indicando telefone de emergência, quais pessoas moram na unidade e quais seus veículos e placas. 2. Cadastro e identificação de todos os funcionários e/ou…

Para criminosos não falta empenho e criatividade. Então, quando o assunto é segurança, você precisa se preparar. Os criminosos usam de tudo o que você imaginar, inclusive são capazes de construir um relacionamento com sua família, se necessário, para ter acesso a informações que possam facilitar ou viabilizar seus crimes. São capazes de colocar pessoas prestando serviço em sua residência para se favorecer de informações. Por tudo isso fique atento! Afinal, a segurança de sua família…

É comum as pessoas reclamarem sobre as atitudes que seus vizinhos tomam e que as incomodam. Em condomínios isso é mais frequente, afinal, dividimos paredes, corredores, áreas de lazer, etc. Mas pare para pensar: dá muito mais trabalho tentar mudar os outros do que mudar a si mesmo. Assim, aqui vão 5 atitudes simples que vão ajudar a tornar a sua relação com seu vizinho muito mais agradável (e você também ficará mais feliz, eu garanto!): 1…

Você sabia que o envidraçamento da sacada, em alguns casos, além de não ser interpretado como alteração de fachada confere inúmeros benefícios aos condôminos? Cada dia que passa é mais comum e habitual a construção de condomínios em vias de grande circulação de veículos. Isso pode trazer mais mobilidade, porém, também leva a uma das reclamações mais comuns em novos condomínios: ruídos e poluição para os moradores desses edifícios. Diante desse problema, surge a possibilidade de fazer o envidraçamento das sacadas,…