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Síndicos

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O cargo de síndico exige, entre inúmeras outras competências, a capacidade de ser multidisciplinar.  São muitas responsabilidades que acabam por transformar a rotina em um grande desafio e, dessa realidade, a Winker entende, em especial pelas demandas de moradores que tomam muito tempo.  O que isso significa na prática? Que tudo o que um síndico precisa resolver pode ser feito de forma digital, com alguns cliques, direto no aplicativo ou web. Resumindo, significa tempo Nesse…

Em nossa série de artigos sobre redução de custos em condomínios, já abordamos dicas para diminuir o consumo de água e também de energia elétrica. Provavelmente, suas ações baseadas nestes conteúdos já devem ter impactado as contas mensais de forma positiva, certo? Nas dicas de economia para condomínio deste artigo, falaremos sobre o item que representa o maior gato: os recursos humanos no condomínio, ou seja, todos os custos envolvidos com funcionários ou mão de…

No artigo passado apresentamos várias dicas sobre como reduzir o consumo de água em condomínios. Suas ações já fizeram a conta de água diminuir? Outro item que representa um dos maiores gastos em condomínios é a energia elétrica. Muitos culpam o ar condicionado pelo aumento da conta de energia elétrica no verão. Mas será que ele é o único culpado? Nos condomínios, existem gastos de energia elétrica em áreas comuns e ainda em todos os…

Um dos principais itens entre os que candidatos ao cargo de síndico apresentam em sua proposta para serem eleitos, em uma assembleia, é a negociação de contratos para redução de custos.  Porém, existem inúmeras ações que se pode desenvolver para redução significativa de custos a curto, médio e longo prazo. É uma cultura que precisa existir, independentemente da gestão que estiver na administração do condomínio. Por isso, publicaremos uma série de artigos sobre o tema,…

Para a imensa maioria das famílias, o bem mais caro e importante conquistado é o imóvel próprio. Sendo casa ou apartamento, é interessante fazer com que este bem valorize tanto, quanto se o mesmo capital estivesse aplicado em um banco.Assim, um condomínio deve entregar segurança, limpeza, conservação e valorização deste patrimônio. Para isso, precisa estar com orçamento estruturado e fluxo de caixa adequado.Para que um prédio mais antigo consiga se manter valorizado e competir em…

A eleição de um novo síndico e a troca de gestão são momentos que geram ansiedade e até certa polêmica dentro de um condomínio. Por se tratar de uma função que muitos conciliam com a rotina de trabalho, e que demanda tempo e esforço (dependendo do condomínio, muito tempo e muito esforço!), é comum que não haja candidatos para ocupar o cargo. O que fazer nesses casos? Será que optar por um síndico profissional é…

Foi eleito síndico pela primeira vez e está se sentindo perdido no meio de tantas responsabilidades, leis e regulamentos? Fique tranquilo! Estamos aqui para ajudar você a completar essa maratona com sucesso. Sabemos que seu novo título pode soar um pouco assustador no início, mas garantimos que tudo ficará mais simples se você seguir as dicas práticas que listamos neste guia. No final da jornada, a experiência será gratificante e você terá novos aprendizados para…