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Condomínios

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Você já se perguntou quantas manutenções e contratos do condomínio são necessários para manter a segurança e funcionalidade de todos os ambientes? São muitos e o número exato vai depender do tamanho do condomínio. Para um síndico, sem auxílio, é impossível lembrar de todos e não perder nenhum prazo ou detalhe importante. Tentar se organizar com agenda em papel ou misturar as tarefas do condomínio com os compromissos pessoais não são as melhores alternativas para…

O síndico Paulo Carvalho viu a rotina de gestão do próprio condomínio mudar completamente, diante da pandemia de Covid-19 e do isolamento social recomendado para conter a proliferação da doença.  Carvalho está há dois anos à frente do Golden Tower Residence, que fica em São José, abriga 108 apartamentos e aproximadamente 250 moradores. Entre as tarefas que não podiam ser adiadas, havia, já marcada, uma assembleia. Porém, não era possível realizar a reunião de forma…

Entre os fantasmas financeiros, a inadimplência é certamente um dos mais assustadores, principalmente em se tratando de um condomínio edilício. Ela está presente em todos os âmbitos de nossa vida coletiva, na esfera pública e também na privada. Em um condomínio edilício, não seria diferente. No Brasil, a inadimplência condominial é um dos principais desafios enfrentados por síndicos, administradores e condôminos. Como lidar com ela? Quais medidas podem ser aplicadas em relação aos moradores inadimplentes…

Você já se deu conta de que a maior parte das ações que realizamos em nosso dia a dia é regida por alguma lei? A locação de um imóvel não é exceção, sendo regulada pela Lei n. 8.245 de 1991, também conhecida como Lei de Locação, ou Lei do Inquilinato. Ela é dividida em três partes: Título I – relativo à locação; Título II – relativo aos procedimentos; Título III – disposições finais e transitórias.…

Inquilino é todo aquele que ocupa ou usufrui de um imóvel do qual não é proprietário. Isso, mediante o pagamento de um valor acordado com o locador — o famoso aluguel. Sabemos que termos como inquilino, síndico, condômino, locatário e fiador geram dúvidas e até certa confusão, mesmo para quem está acostumado a lidar com eles diariamente. Você, por exemplo, saberia dizer quais são os deveres de um inquilino? Quais despesas lhe são devidas e…

Condomínios são cheios de oportunidades para reprodução de mosquitos transmissores de doenças como Dengue, Zika e Chikungunya. Em função disso, existem diversas ações sendo realizadas pelas equipes de vigilância sanitária junto aos condomínios, para orientar e monitorar os riscos de criação de focos do mosquito, mas ainda está crescendo muito os casos registrados. No condomínio Liberty Park, o síndico Newton distribuiu panfletos educativos elaborados pela vigilância sanitária da Prefeitura de Florianópolis. O síndico Robson do condomínio Central…

Já imaginou ter verduras, legumes e até frutas, na porta de casa, fresquinhos e praticamente de graça? Preparamos várias dicas (e até um passo a passo) para ajudá-lo a construir uma horta comunitária em seu condomínio. O aumento dos preços, a falta de tempo e o interesse em melhorar a saúde já são motivos mais do que suficientes para ter uma horta dentro do condomínio, mas este projeto pode trazer muito mais benefícios! Ter uma horta comunitária integra as…

Antes de saber como fazer o descarte, conheça um pouco sobre as lâmpadas fluorescentes e os perigos do descarte incorreto. Apesar da praticidade, durabilidade e economia das lâmpadas fluorescentes, no interior delas existe um componente químico muito perigoso à saúde: o mercúrio, um metal pesado e tóxico.  Mercúrio Porém, o maior problema acontece quando a substância, presente como um pó bem fininho, é inalada. Se a quantia de mercúrio elementar inalada for grande, pode causar…

Se você está planejando vender seu imóvel nos próximos meses, é indicado preparar seu “cantinho” para se diferenciar e sair na frente nessa corrida. Você sabe o que você pode fazer para valorizar o seu imóvel antes de vender? Preparamos 10 dicas simples para que seu imóvel ganhe valor na hora de vender: 1. Faça uma reforma estética e funcional O primeiro passo é dar uma geral no imóvel. Pinte as paredes com cores claras e neutras, que…